Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Dĩ An, Bình Dương

Bạn đang muốn thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất (mua bán nhà đất) tại thị xã Dĩ An, Bình Dương và liên hệ tìm Luật sư tư vấn thủ tục cũng như pháp lý của việc mua bán nhà đất tại thị xã Dĩ An, Bình Dương? Bạn đang băn khoăn, lo lắng về cách giải quyết các vấn đề về hồ sơ, pháp lý của việc mua bán nhà đất tại thị xã Dĩ An, Bình Dương? Hãy tham khảo bài viết dưới đây và gọi trực tiếp cho chúng tôi theo số 0924 198 299 (Tổng đài tư vấn miễn phí).

Tham khảo thêm bài viết:

>>  Thủ tục tách thửa đất tại Dĩ An Bình Dương.

>>  Làm sao để kiểm tra tính pháp lý của dự án tại Bình Dương

>>  Các loại thuế khi chuyển nhượng QSDĐ

>>  Luật sư tư vấn bất động sản

Mua bán nhà đất là giao dịch diễn ra hàng ngày và chiếm đến hơn 60% các thủ tục liên quan đến đất đai tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại thị xã Dĩ An, Bình Dương. Nắm bắt được nhu cầu của Quý khách hàng Luật sư Dĩ An cung cấp các dịch vụ hỗ trợ Quý khách hàng tại thị xã Dĩ An, Bình Dương như sau:

Luật sư đất đai tại thị xã Dĩ An tư vấn thủ tục mua bán nhà đất tại Dĩ An, Bình Dương

Luật sư Dĩ An tư vấn lập hợp đồng và công chứng hợp đồng

Luật Đất đai 2013 quy định hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản và bắt buộc phải được công chứng. Do đó, bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng phải lập hợp đồng chuyển nhượng và đến văn phòng công chứng trên địa bàn tỉnh Bình Dương để thực hiện công chứng hợp đồng mua bán nhà đất.

• Luật sư Đất đai tại thị xã Dĩ An hỗ trợ việc lập hợp đồng mua bán nhà đất;
• Luật sư Đất đai tại thị xã Dĩ An tư vấn pháp lý của nhà đất tại Dĩ An, Bình Dương;
• Luật sư Đất đai tại thị xã Dĩ An hướng dẫn thủ tục và hỗ trợ việc công chứng hợp đồng mua bán nhà đất tại nhà mà không phải di chuyển đến phòng công chứng.

Theo khoản 1 Điều 40 của Luật Công chứng 2014, hồ sơ, giấy tờ cần chuẩn bị bao gồm:

• Phiếu yêu cầu công chứng;
• Dự thảo hợp đồng, giao dịch;
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
• Giấy tờ tùy thân của hai bên CMND hoặc hộ chiếu hoặc thẻ căn cước, Sổ hộ khẩu;
• Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân nếu còn độc thân hoặc Giấy đăng ký kết hôn nếu đã có gia đình của hai bên;

Lệ phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được căn cứ theo Thông tư 257/2016/TT-BTC thì “công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng, cho, chia, tách, nhập, đổi, góp vốn bằng quyền sử dụng đất: Tính trên giá trị quyền sử dụng đất.” Mức thu được quy định cụ thể tại Thông tư 257/2016/TT-BTC.

Luật sư Dĩ An thực hiện thủ tục sang tên tại trung tâm hành chính công thị xã Dĩ An.

• Luật sư Đất đai tại thị xã Dĩ An soạn thảo chuẩn bị hồ sơ sang tên.
• Luật sư Đất đai tại thị xã Dĩ An đại diện khách hàng thực hiện việc nộp hồ sơ và nhận biên nhận hồ sơ.
• Luật sư Đất đai tại thị xã Dĩ An nộp các loại thuế, phí trong việc thực hiện thủ tục sang tên.
• Luật sư Đất đai tại thị xã Dĩ An đai diện khách hàng nhận các giấy tờ bản chính và giao tân tay khách hàng.

Các loại thuế phải đóng khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Dĩ An, Bình Dương như sau:

• Thuế thu nhập cá nhân: Hiện nay, theo Luật Thuế thu nhập cá nhân, mức thuế thu nhập cá nhân phải đóng khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất là 2% trên giá bán. Theo quy định đây là khoản thuế do người bán phải nộp nhưng trong thực tế hai bên có thể thỏa thuận ai là người phải nộp khoản thuế này.
• Lệ phí trước bạ: Theo Nghị định 140/2016/NĐ-CP, mức lệ phí này được tính bằng giá tính lệ phí trước bạ x Mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ %. Trong đó, mức thu lệ phí trước bạ là 0,5%.

Phí dịch vụ thực hiện thủ tục sang tên tại Dĩ An, Bình Dương của Luật sư Đất đai tại thị xã Dĩ An.

Luật sư Đất đai tại thị xã Dĩ An cam kết phí dịch vụ tốt nhất tại Dĩ An, Bình Dương. Mức phí dịch vụ chỉ từ 1.000.000 đồng.

Luật sư Đất đai tại thị xã Dĩ An giải quyết các hồ sơ khó, vướng mắc do thiếu sót về hồ sơ, nợ tiền sử dụng đât.

Luật sư Đất đai tại thị xã Dĩ An hoàn tất các hồ sơ khó đã bị Trung tâm hành chính công Dĩ An trả hồ sơ.

Luật sư Đất đai tại thị xã Dĩ An thực hiện việc sang tên nhanh trong thời gian chỉ 1 tuần.

Cơ sở pháp lý

• Luật đất đại 2013
• Luật công chứng 2014
• Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007
• Nghị định 140/2016/NĐ-CP

Để được tư vấn pháp luật miễn phí và sử dụng dịch vụ của Luật sư Dĩ An – Công ty luật 2A, Quý khách hàng vui lòng liên hệ Công ty luật  2A theo thông tin dưới đây:

Công ty luật 2A.

Địa chỉ: 106, đường N15, KDC-DV Tân Bình, phường Tân Đông Hiệp, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí: 0924 198 299.

Zalo: 0924 198 299 – Facebook: Luật sư Bình Dương – thành phố Hồ Chí Minh

Trân trọng cảm ơn!