Tranh chấp hợp đồng mua bán đất tại Dĩ An

Tranh chấp hợp đồng mua bán đất tại Dĩ An. Thủ tục tranh chấp hợp đồng mua bán đất tại Dĩ An. Hồ sơ tranh chấp hợp đồng mua bán đất tại Dĩ An. Luật sư giỏi đất đai tại Dĩ An.

Tranh chấp hợp đồng mua bán đất tại Dĩ An là tranh chấp thường xảy ra nhất trong lĩnh vực đất đai tại Dĩ An. Tranh chấp này khá phức tạp và tốn nhiều thời gian, công sức cho người thực hiện thủ tục.

Để giúp Quý khách hàng giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán đất tại Dĩ An nhanh chóng, hiệu quả, luật sư Dĩ An sẽ trao đổi cụ thể nhất các vấn đề liên quan đến việc tranh chấp hợp đồng mua bán đất tại Dĩ An. Quý khách cần hỗ trợ vui lòng liên hệ luật sư Dĩ An qua số điện thoại: 0924 198 299 – 0971 491 595.

Nguyên nhân phát sinh tranh chấp hợp đồng mua bán đất tại Dĩ An

Nguyên nhân dẫn đến tranh chấp hợp đồng mua bán đất tại Dĩ An phát sinh thường xuyên chủ yếu vì các lý do sau:

+ Bên mua vi phạm nghĩa vụ trả tiền;

+ Nhà đất có tranh chấp, không thể sang tên;

+ Nhà đất có quy hoạch khác so với Giấy chứng nhận được cấp làm giảm sút giá trị;

+ Nhà đất bị kê biên, giải tỏa;

+ Bên bán không thực hiện đúng nghĩa vụ sang tên nhà đất cho bên mua; không tách thửa cho bên mua;

+ Bên bán không giao nhà đất cho bên mua;

+ Các bên ký hợp đồng mua bán trong khi bị lừa dối, đe dọa, ép buộc;

+ Các bên ký hợp đồng mua bán nhà đất giả tạo nhằm che dấu hợp đồng vay.

+ Các bên ký hợp đồng mua bán nhà đất giả tạo để nhờ bên mua vay tiền Ngân hàng.

Hồ sơ giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán đất tại Dĩ An

Hồ sơ giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán đất tại Dĩ An khi khởi kiện sẽ có phần khác nhau, tùy thuộc vào nguyên nhân phát sinh tranh chấp. Bên khởi kiện phải giao nộp các chứng cứ chứng minh yêu cầu khởi kiện của mình là có căn cứ và hợp pháp thông qua các tài liệu sau:

+ CCCD của người khởi kiện;

+ Hợp đồng mua bán đất;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

+ Biên bản, giấy tờ chứng minh việc giao nhận tiền mua bán;

+ Văn bản hoặc chứng cứ chứng minh giữa hai bên có thỏa thuận và bên đối phương đang vi phạm thỏa thuận;

+ Giấy tờ chứng minh nhà đất tranh chấp, bị quy hoạch khác so với Giấy chứng nhận hoặc bị phong tỏa, kê biên…

+ Các văn bản, giấy tờ khác liên quan đến nội dung vụ việc (nếu có).

Thủ tục giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán đất tại Dĩ An

Thủ tục giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán đất tại Dĩ An được thực hiện theo trình tự dưới đây:

Bước 1. Làm đơn khởi kiện và các giấy tờ cần thiết để chuẩn bị cho việc khởi kiện.

Bước 2. Thu thập đầy đủ tài liệu cần có trong hồ sơ tranh chấp hợp đồng mua bán đất tại Dĩ An

Bước 3. Tới Tòa án nhân dân thành phố Dĩ An để nộp hồ sơ khởi kiện cho Tòa án theo quy định của pháp luật

Bước 4. Nhận kết quả giải quyết hồ sơ khởi kiện từ Tòa án nhân dân thành phố Dĩ An

Bước 5. Nộp tiền tạm ứng án phí theo thông báo và chờ Tòa án thụ lý vụ án.

Bước 6. Tới Tòa án để làm việc khi được Tòa triệu tập, giao nộp thêm tài liệu chứng cứ khác (nếu có) cho Tòa án;

Bước 7. Tham gia đo đạc, định giá, thẩm định tại chỗ nhà đất.

Bước 8. Tham gia đối chất hoặc cung cấp lời khai theo yêu cầu của Tòa.

Bước 9. Tham gia phiên họp công khai tiếp cận chứng cứ và hòa giải.

Bước 10. Tham gia phiên tòa do Tòa án tổ chức để giải quyết tranh chấp.

Bước 11. Thực hiện quyền kháng cáo hoặc làm đơn yêu cầu thi hành án sau khi bản án có hiệu lực pháp luật.

Thời gian giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán đất tại Dĩ An

Thời gian giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán đất tại Dĩ An là điều mà rất nhiều khách hàng thắc mắc. Theo quy định của pháp luật, thời gian giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán đất tại Dĩ An sẽ từ 4-6 tháng kể từ ngày Tòa án thụ lý vụ án. Thế nhưng thực tế giải quyết sẽ có nhiều khác biệt so với quy định của luật. Có nhiều nguyên nhân dẫn đến vụ án bị kéo dài luật sư Dĩ An xin được nhắc tới như:

+ Số lượng người liên quan tham gia vụ án;

+ Tính chất phức tạp của vụ án;

+ Sự hợp tác của đương sự;

+ Sự phối hợp của các cơ quan có liên quan đến việc giải quyết tranh chấp;

+ Yêu cầu của đương sự đối với tòa án;

+ Việc kháng cáo, kháng nghị của đương sự với phán quyết của tòa.

Có nhiều vụ án tranh chấp về mua bán đất kéo dài tới mười mấy năm do án quá nhiều người liên quan, bị kháng cáo, kháng nghị dẫn đến xử đi xử lại nhiều lần. Do đó khi giải quyết các vụ án này, Quý khách nên lường trước được thời gian, các công việc cần thiết phải thực hiện để đưa ra kế hoạch cho các dự định của mình.

Luật sư giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán đất tại Dĩ An

Nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho khách hàng, luật sư Dĩ An nhận tham gia hỗ trợ khách hàng giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán đất tại Dĩ An. Trong quá trình tham gia bảo vệ quyền lợi, luật sư Dĩ An sẽ giúp khách hàng thu thập chứng cứ, làm việc với Tòa án thay khách hàng, đưa ra những chứng cứ, lý lẽ và quan điểm để bảo vệ tốt nhất quyền lợi của khách hàng.

Quý khách cần được luật sư giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán đất tại Dĩ An tư vấn, giúp đỡ vui lòng liên hệ với luật sư Dĩ An theo các thông tin sau:

Công ty Luật 2A

Địa chỉ: Số 26 đường T, trung tâm hành chính Dĩ An, phường Dĩ An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương

Điện thoại:  0924 198 299 – 0971 491 595 

Zalo:  0924 198 299 – 0971 491 595 

Facebook: Luật sư Bình Dương – thành phố Hồ Chí Minh

Bài viết liên quan:

+ Thủ tục đòi tiền công ty bất động sản tại Thuận An

+ Thủ tục đòi tiền đặt cọc của công ty bất động sản

+ Luật sư thu hồi nợ tại Bình Dương

+ Mẫu đơn khởi kiện tại Dĩ An

+ Tư vấn pháp luật tại Dĩ An

+ Luật sư giỏi tại Bình Dương

+ Tư vấn pháp luật miễn phí qua điện thoại tại Bình Dương