Tranh chấp hợp đồng đặt cọc với Công ty bất động sản
Tranh chấp hợp đồng đặt cọc với Công ty bất động sản là câu chuyện phổ biến, thường gặp vậy làm sao để giải quyết hiệu quả nhất? Bằng kinh nghiệm gần 15 năm tham gia giải quyết các tranh chấp liên quan đến đất đai cũng như sự am hiểu về pháp luật của mình, dưới đây Luật 2A sẽ giải đáp cụ thể cho bạn.
Lý do phát sinh tranh chấp hợp đồng đặt cọc với Công ty bất động sản
Tranh chấp hợp đồng đặt cọc với các Công ty bất động sản phát sinh vì rất nhiều nguyên nhân khác nhau như:
+ Do Công ty bất động sản cung cấp thông tin gian dối khi giới thiệu về nhà đất;
+ Do Công ty bất động sản bán đất không thể tách thửa;
+ Do Công ty bất động sản bán đất tranh chấp;
+ Do Công ty bất động sản bán đất không đủ pháp lý, tự vẽ dự án.
+ Do Công ty bất động sản bán với giá cao hơn giá thỏa thuận trong hợp đồng đặt cọc;
+ Do Công ty bất động sản không ký hợp đồng chuyển nhượng với khách hàng hoặc quá hạn nhưng chưa thực hiện việc ký hợp đồng chuyển nhượng.
+ Do Công ty bất động sản bán đất không phải của mình, không được chủ đất ủy quyền.
Những thiệt hại khi phát sinh tranh chấp hợp đồng đặt cọc với Công ty bất động sản
Khi phát sinh tranh chấp về Hợp đồng đặt cọc với các công ty bất động sản, nếu không giải quyết phù hợp, khách hàng sẽ gặp phải những thiệt hại như:
+ Mua phải đất nhưng không thể ra sổ;
+ Mua phải đất của người khác dẫn đến không thể sử dụng;
+ Mua phải đất không đủ pháp lý dẫn đến không thể xây dựng nhà;
+ Bị giữ tiền vô thời hạn dẫn đến thiệt hại về quyền lợi;
+ Mua phải đất giá cao gấp 2 thậm chí gấp 3 lần giá thực tế;
Các phương thức giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc với Công ty bất động sản
Để giải quyết tranh chấp về hợp đồng đặt cọc với công ty bất động sản, các bạn có thể sử dụng các phương thức sau:
+ Thương lượng để giải quyết tranh chấp;
+ Hòa giải để giải quyết tranh chấp;
+ Thực hiện thủ tục khởi kiện tại Tòa án để giải quyết tranh chấp;
+ Thực hiện thủ tục tố cáo hành vi phạm tội đến cơ quan công an để xử lý về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Các giấy tờ cần chuẩn bị khi giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc với Công ty bất động sản
Để có cơ sở giải quyết yêu cầu của bạn, khi thực hiện việc giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc với công ty bất động sản. Các bạn cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
+ Hợp đồng đặt cọc; Giấy thỏa thuận đặt cọc hoặc các văn bản được lập giữa hai bên có nội dung thỏa thuận đặt cọc;
+ CCCD của bạn;
+ Phiếu thu, biên lai chuyển khoản hoặc sao kê tài khoản thể hiện việc thanh toán tiền cọc;
+ Các văn bản được lập giữa hai bên trong quá trình giải quyết tranh chấp về đặt cọ;
+ Các chứng cứ chứng minh đối phương vi phạm nghĩa vụ.
Làm sao để giải quyết Tranh chấp hợp đồng đặt cọc với Công ty bất động sản hiệu quả
Để giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc hoặc bất kỳ hợp đồng nào với công ty bất động sản hiệu quả, các bạn nên lưu ý các nội dung sau đây:
+ Cần tìm hiểu cụ thể về thông tin đất, thông tin công ty, pháp lý của nhà đất;
+ Cần tìm hiểu kỹ về thông tin công ty, người đại diện của Công ty;
+ Lưu giữ các thông tin cần thiết về việc tư vấn, các tài liệu chứng cứ về đất được cung cấp và bạn thu thập được.
+ Đề nghị cơ quan chức năng vào cuộc xử lý sớm nếu có dấu hiệu hình sự;
+ Lựa chọn phương thức giải quyết tranh chấp phù hợp;
+ Không ký thêm bất cứ giấy tờ gì với đối phương nhằm tránh trường hợp đẩy bất lợi về bạn.
Luật sư giải quyết tranh chấp với công ty bất động sản
Luật 2A là một trong các công ty luật chuyên cung cấp dịch vụ luật sư giải quyết các tranh chấp về hợp đồng với công ty bất động sản. Đã hỗ trợ rất nhiều khách hàng đòi được tiền cọc, tiền đã thanh toán cho công ty bất động sản thành công. Luật 2A ngày càng khẳng định thương hiệu, uy tín của mình với khách hàng.
Khi tham gia giúp đỡ khách hàng giải quyết tranh chấp, luật sư của Công ty Luật 2A sẽ đại diện khách hàng làm việc với Công ty bất động sản, cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cơ quan Công an, Tòa án…
Với việc nghiên cứu kỹ lưỡng hồ sơ, đưa ra phương án, kế hoạch cụ thể để giải quyết tranh chấp. Luật 2A sẽ vận dụng các kỹ năng, kiến thức và nghiệp vụ của mình để giải quyết tốt nhất công việc của khách hàng.
Quý khách có nguyện vọng nhờ luật sư tư vấn, hỗ trợ giải quyết các tranh chấp với Công ty bất động sản vui lòng liên hệ theo các thông tin sau:
Điện thoại: 0924 198 299 – 0971 491 595
Zalo: 0924 198 299 – 0971 491 595
Facebook: Luật sư Bình Dương – thành phố Hồ Chí Minh
Bài viết liên quan:
+ Công chứng mua bán đất tại nhà ở Bình Dương
+ Sang tên nhanh nhà đất tại Dĩ An
