Thủ tục xin cấp sổ đỏ

Thủ tục xin cấp sổ đỏ, thủ tục làm sổ đỏ, hồ sơ làm sổ đỏ, thời gian làm sổ đỏ.

Bạn đang sử dụng đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Bạn muốn biết thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Thời hạn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Bạn muốn tìm luật sư giỏi, văn phòng luật sư giỏi thực hiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giúp bạn?

Nếu vậy, hãy đến ngay Công ty luật 2A để được các luật sư giỏi nhất của chúng tôi giúp bạn thực hiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhé.

1. Hồ sơ xin cấp sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)

• Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu (Mẫu 04a/ĐK).
• Bản photocopy sổ hộ khẩu, giấy chứng minh nhân dân. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải có bản sao giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng và đủ điều kiện được sở hữu nhà ở và sử dụng đất ở tại Việt Nam theo quy định tại Điều 66, 67 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP;
• Bản sao chứng thực giấy tờ về quyền sử dụng đất (nếu có);
• Bản sao chứng thực giấy tờ về tài sản gắn liền với đất theo quy định tại Quy định này (nếu có tài sản và có yêu cầu chứng nhận quyền sở hữu);
• Sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng (trừ trường hợp trong giấy tờ quy định tại điểm d khoản này đã có sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng);
• Văn bản ủy quyền nộp hồ sơ hoặc nhận Giấy chứng nhận (nếu có);
• Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật (nếu có);
• Tờ khai nộp lệ phí trước bạ nhà, đất;
• Đơn đề nghị được ghi nợ tiền sử dụng đất, ghi nợ lệ phí trước bạ (đối với trường hợp chưa có khả năng tài chính để nộp tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ).

Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được nộp tại UBND xã/ phường nơi có đất hoặc Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai của quận, huyện.

2. Thủ tục xin cấp sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).

• 

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng, định đoạt của cá nhân, tổ chức đối với quyền sử dụng đất.
• Để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, người sử dụng đất phải thực hiện thủ tục như sau:
• Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện tiếp nhận hồ sơ từ UBND cấp xã và kiểm tra, xác nhận đủ điều kiện
• Trường hợp đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận thì chuẩn bị hồ sơ, dự thảo Tờ trình của Phòng Tài nguyên và Môi trường, dự thảo Quyết định của UBND cấp huyện, viết Giấy chứng nhận và gửi Phòng Tài nguyên và Môi trường để kiểm tra.
• Phòng Tài nguyên môi trường tiếp nhận hồ sơ từ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện; thực hiện kiểm tra hồ sơ và trình UBND cấp huyện ký Quyết định công nhận quyền sử dụng đất và Giấy chứng nhận.
• Sau khi UBND cấp huyện ký Quyết định công nhận quyền sử dụng đất và Giấy chứng nhận, trong thời hạn không quá (02) ngày làm việc, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện có trách nhiệm: Gửi số liệu địa chính, tài sản gắn liền với đất đến Chi cục Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính.
• Căn cứ vào thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà đất, Người đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính và nhận Giấy chứng nhận theo quy định. Trường hợp người sử dụng đất không có đủ tiền để thực hiện nộp tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan thuế thì người sử dụng đất có thể làm đơn xin nợ tiền sử dụng đất.

3. Thời hạn xin cấp sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)

Căn cứ vào điểm b khoản 2 điều 61 Nghị định 43/NĐ-CP/2014 quy định về Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất… Thì thời hạn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng của tổ chức đầu tư xây dựng là không quá 30 ngày;

4. Văn phòng luật sư giỏi thực hiện thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Công ty Luật 2A chuyên cử luật sư giỏi thực hiện các thủ tục về đất đai như:

Luật sư tư vấn và thực hiện thủ tục đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Luật sư tư vấn và thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Luật sư tư vấn và thực hiện thủ tục cho thuê đất

Luật sư tư vấn và thực hiện thủ tục tách thửa đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Luật sư soạn thảo hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng đất, hợp đồng thuê đất và các loại văn bản liên quan tới các giao dịch đối với quyền sử dụng đất.

Để được luật sư tư vấn pháp luật miễn phí và sử dụng dịch vụ, quý khách hàng vui lòng liên hệ:

Công ty luật 2A.

Địa chỉ: 106, đường N15, KDC-DV Tân Bình, phường Tân Đông Hiệp, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Tổng đài tư vấn pháp luật: 0924 198 299.