Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng tại Bình Dương

Giấy phép xây dựng tại Bình Dương, thủ tục cấp giấy phép xây dựng tại Bình Dương, hồ sơ cấp giấy phép xây dựng tại Bình Dương.

Trước khi bắt tay vào xây dựng công trình, chủ đầu tư phải thực hiện thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chủ đầu tư xây dựng công trình tại địa điểm dự kiến.

Vậy có bao nhiêu loại giấy phép xây dựng? Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng tại Bình Dương gồm những gì? Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng tại Bình Dương như thế nào?

Sau đây Công ty luật 2A sẽ có bài viết về thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng tại Bình Dương để các bạn nắm bắt quy định của pháp luật về giấy phép xây dựng.

Theo quy định tại Luật xây dựng năm 2014 thì Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình.

1. Các loại giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật xây dựng như sau:

a) Giấy phép xây dựng mới;

b) Giấy phép sửa chữa, cải tạo;

c) Giấy phép di dời công trình.

2. Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng mới đối với nhà ở riêng lẻ như sau:

1. Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng;
2. Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai
3. Bản vẽ thiết kế xây dựng;
4. Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.

3. Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng tại Bình Dương

a) Chủ đầu tư nộp 02 bộ hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng, điều chỉnh giấy phép xây dựng cho cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng;

b) Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ của tổ chức, cá nhân đề nghị cấp, điều chỉnh giấy phép xây dựng; kiểm tra hồ sơ; ghi giấy biên nhận đối với trường hợp hồ sơ đáp ứng theo quy định hoặc hướng dẫn để chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ đối với trường hợp hồ sơ không đáp ứng theo quy định;

c) Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa. Khi thẩm định hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền phải xác định tài liệu còn thiếu, tài liệu không đúng theo quy định hoặc không đúng với thực tế để thông báo một lần bằng văn bản cho chủ đầu tư bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ. Trường hợp hồ sơ bổ sung chưa đáp ứng được yêu cầu theo văn bản thông báo thì trong thời hạn 05 ngày làm việc, cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm thông báo bằng văn bản hướng dẫn cho chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện hồ sơ. Chủ đầu tư có trách nhiệm bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo văn bản thông báo. Trường hợp việc bổ sung hồ sơ vẫn không đáp ứng được các nội dung theo thông báo thì trong thời hạn 03 ngày làm việc, cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm thông báo đến chủ đầu tư về lý do không cấp giấy phép;

d) Căn cứ quy mô, tính chất, loại công trình và địa điểm xây dựng công trình có trong hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm đối chiếu các điều kiện theo quy định tại Luật này để gửi văn bản lấy ý kiến của các cơ quan quản lý nhà nước về những lĩnh vực liên quan đến công trình xây dựng theo quy định của pháp luật;

đ) Trong thời gian 12 ngày đối với công trình và nhà ở riêng lẻ kể từ ngày nhận được hồ sơ, các cơ quan quản lý nhà nước được hỏi ý kiến có trách nhiệm trả lời bằng văn bản về những nội dung thuộc chức năng quản lý của mình. Sau thời hạn trên, nếu các cơ quan này không có ý kiến thì được coi là đã đồng ý và phải chịu trách nhiệm về những nội dung thuộc chức năng quản lý của mình; cơ quan cấp giấy phép xây dựng căn cứ các quy định hiện hành để quyết định việc cấp giấy phép xây dựng;

e) Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép trong thời gian 30 ngày đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng, bao gồm cả giấy phép xây dựng có thời hạn, giấy phép xây dựng điều chỉnh, giấy phép di dời và trong thời gian 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ. Trường hợp đến thời hạn cấp giấy phép nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn theo quy định tại khoản này.

4. Văn phòng luật sư xin cấp giấy phép xây dựng tại Bình Dương

Đội ngũ luật sư Bình Dương, văn phòng luật sư Bình Dương của Công ty Luật 2A chuyên thực hiện thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng tại Bình Dương, Đồng Nai, thành phố Hồ Chí Minh.

Với tâm huyết và sự tận tụy của mình, văn phòng luật sư chúng tôi luôn luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng thực hiện thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng.

Nếu quý khách hàng có nhu cầu xin cấp giấy phép xây dựng tại Bình Dương, xin cấp giấy phép xây dựng nhanh tại Bình Dương, quý khách hàng vui lòng liên hệ luật sư theo hotline: 0924 198 299