Thủ tục tách thửa đất tại Dĩ An

Thủ tục tách thửa đất tại Dĩ An

Bạn có nhu cầu tách thửa đất tại Dĩ An? Bạn muốn biết thủ tục tách thửa đất tại Dĩ An như thế nào? Thời gian tách thửa tại Dĩ An ra sao? Bạn cần tìm luật sư uy tín để giúp bạn thực hiện tách thửa đất tại Dĩ An?

Là một công ty luật chuyên cung cấp dịch vụ tách thửa đất tại Dĩ An, Công ty Luật 2A hỗ trợ hàng trăm khách hàng thực hiện thủ tục tách thửa thành công. Vì vậy sau đây Công ty chúng tôi sẽ có bài viết hướng dẫn về thủ tục tách thửa đất tại Dĩ An để mời các bạn cùng tham khảo thực hiện.

Trình tự thực hiện:

– Bước 1: Người sử dụng đất có nhu cầu tách thửa đất tại Dĩ An nộp hồ sơ trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố Dĩ An (Địa chỉ: Số 10, khu trung tâm hành chính Dĩ An, khu phố Nhị Đồng 2, phường Dĩ An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương).

Cán bộ tiếp nhận kiểm tra hồ sơ:

+ Nếu hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì cán bộ tiếp nhận sẽ in biên nhận hồ sơ trả lại cho người sử dụng đất.

+ Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, hợp lệ thì cán bộ tiếp nhận sẽ hướng dẫn bổ sung cho đầy đủ, hợp lệ để tiếp nhận hồ sơ.

+ Trường hợp hồ sơ trả lại không giải quyết, hồ sơ trả lại yêu cầu bổ sung thì Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố Dĩ An hoặc Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Bình Dương sẽ thông báo bằng văn bản và nêu rõ lý do không giải quyết, trả lại gửi tổ chức, cá nhân.

– Bước 2: Cơ quan tiếp nhận hồ sơ của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố Dĩ An có trách nhiệm ghi đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả và trao Phiếu tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả cho người nộp hồ sơ; chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương.

– Bước 3: Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, chuẩn bị hồ sơ chuyển cho Sở tài nguyên môi trường tỉnh Bình Dương để trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất, không quá 11 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ, hợp lệ từ cơ quan tiếp nhận hồ sơ.

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:

+ Kiểm tra trình tự, tính pháp lý, trình cơ quan có thẩm quyền xem xét, ký Giấy chứng nhận, không quá 02 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ, hợp lệ từ Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương;

+ Chuyển hồ sơ cho Văn phòng đăng ký đất đai, không quá 01 ngày.

Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:

+ Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và chuyển kết quả cho Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố Dĩ An để trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất, không quá 01 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ, hợp lệ từ Sở Tài nguyên và Môi trường.

* Trường hợp tách thửa do Nhà nước thu hồi một phần thửa đất thì Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai căn cứ quyết định thu hồi của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp và chuyển kết quả cho Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả để trao cho người sử dụng đất, không quá 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ, hợp lệ từ cơ quan tiếp nhận hồ sơ.

Cách thức thực hiện:

– Nộp hồ sơ: Nộp hồ sơ trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả – Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố Dĩ An.

– Trả kết quả giải quyết: Kết quả được trả trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố Dĩ An hoặc trả gián tiếp thông qua dịch vụ bưu chính công ích cho tổ chức, cá nhân khi có yêu cầu.

Thành phần hồ sơ tách thửa đất tại Dĩ An

1. Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa theo Mẫu số 11/ĐK;
2. Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;
3. Mảnh trích lục địa chính có đo đạc chỉnh lý (có phân vị trí tính thuế) hoặc Mảnh trích lục địa chính; Bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất (nếu có); Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất (nếu có).

Thời gian giải quyết hồ sơ tách thửa đất tại Dĩ An

Thời gian giải quyết hồ sơ tách thửa đất tại Dĩ An không quá 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Dịch vụ tách thửa đất nhanh tại Dĩ An

Công ty Luật 2A cung cấp dich vụ tách thửa đất tại Dĩ An với thời gian nhanh, chi phí thấp. Đặc biệt, chúng tôi nhận hỗ trợ khách hàng giải quyết các hồ sơ khó, không đủ điều kiện hoặc đã bị Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố Dĩ An trả lại.

Để được tư vấn pháp luật miễn phí và sử dụng dịch vụ của Công ty Luật 2A, Quý khách hàng vui lòng liên hệ theo thông tin sau: