Thủ tục sang tên nhà đất được thừa kế tại Dĩ An
Thủ tục sang tên nhà đất được thừa kế tại Dĩ An. Sang tên nhà đất được thừa kế tại Dĩ An. Luật sư Dĩ An. Thủ tục thừa kế tại Dĩ An. Hồ sơ sang tên nhà đất được thừa kế tại Dĩ An.
Thủ tục sang tên nhà đất được thừa kế tại Dĩ An là thủ tục bắt buộc phải làm nếu như bạn muốn sang tên đất từ người thân của bạn vừa qua đời cho bạn. Tuy nhiên rất nhiều người gặp khó khăn khi thực hiện thủ tục này vì thiếu giấy tờ hoặc không nắm bắt được quy trình. Vì thế, sau đây luật sư giỏi thừa kế tại Dĩ An sẽ chia sẻ đến Quý khách thủ tục sang tên nhà đất được thừa kế tại Dĩ An. Nếu quý khách còn vướng mắc trong quá trình thực hiện thủ tục thừa kế, cần luật sư tư vấn hoặc giúp tiến hành thủ tục, Quý khách hãy liên hệ với Luật sư giỏi thừa kế tại Dĩ An theo số điện thoại/zalo sau: 0924 198 299 – 0971 491 595.
Điều kiện để sang tên nhà đất được thừa kế tại Dĩ An
Trước khi tiến hành thủ tục để sang tên nhà đất được thừa kế tại Dĩ An, người sử dụng đất nên tìm hiểu về điều kiện sang tên nhằm xác định trường hợp của mình có thể thực hiện được việc sang tên không. Dựa trên quy định của Luật đất đai năm 2024, để sang tên nhà đất người sử dụng đất phải đáp ứng được các điều kiện sau:
“Điều 45. Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có đủ các điều kiện sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất, chuyển đổi đất nông nghiệp khi dồn điền, đổi thửa, tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước, cộng đồng dân cư và trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 124 và điểm a khoản 4 Điều 127 của Luật này;
b) Đất không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài đã có hiệu lực pháp luật;
c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự;
d) Trong thời hạn sử dụng đất;
đ) Quyền sử dụng đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật”.
Các trường hợp sang tên nhà đất được thừa kế tại Dĩ An
Sang tên nhà đất được thừa kế tại Dĩ An thường được thực hiện theo hai trường hợp phổ biến:
+ Sang tên nhà đất được thừa kế khi thừa kế theo di chúc;
+ Sang tên nhà đất được thừa kế khi thừa kế theo pháp luật;
Thủ tục sang tên nhà đất được thừa kế tại Dĩ An
Thủ tục sang tên nhà đất được thừa kế tại Dĩ An gồm các bước sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ thừa kế, trích lục hoặc trích đo nhà đất dự kiến sang tên.
Bước 2: Liên hệ với Văn phòng công chứng hoặc UBND xã/phường để làm tường trình quan hệ nhân thân, văn bản khai nhận di sản thừa kế.
Bước 3: Công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế;
Bước 4: Nhận văn bản khai nhận, đến UBND xã/phường nơi có đất để nộp hồ sơ sang tên nhà đất được thừa kế tại Dĩ An
Bước 5: Nhận giấy biên nhận hồ sơ và chờ đến ngày trả kết quả;
Bước 6: Đến nhận kết quả giải quyết hồ sơ sang tên, nộp thuế, phí, lệ phí và nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được sang tên.
Hồ sơ sang tên nhà đất được thừa kế tại Dĩ An
Hồ sơ sang tên nhà đất được thừa kế tại Dĩ An sẽ phụ thuộc vào hàng thừa kế, trường hợp thừa kế theo di chúc hay theo pháp luật. Tuy nhiên về cơ bản hồ sơ sang tên nhà đất được thừa kế tại Dĩ An sẽ gồm các giấy tờ sau đây:
+ CCCD của người được hưởng di sản thừa kế theo pháp luật hoặc người thừa kế theo di chúc;
+ Di chúc (nếu có);
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản gốc);
+ Giấy chứng tử của người để lại di sản (bản gốc hoặc bản sao);
+ Giấy tờ chứng minh mối quan hệ nhân thân giữa người được hưởng di sản thừa kế với người để lại di sản thừa kế;
+ Giấy chứng nhận kết hôn hoặc xác nhận tình trạng hôn nhân của người để lại di sản thừa kế;
+ Giấy chứng tử của cha mẹ người để lại di sản thừa kế (nếu họ đã mất);
+ Giấy khai sinh của người để lại di sản thừa kế;
+ Tờ tường trình quan hệ nhân thân;
+ Bản trích lục hoặc trích đo thửa đất;
Thời gian sang tên nhà đất được thừa kế tại Dĩ An
Thời gian sang tên nhà đất được thừa kế tại Dĩ An giao động khoảng từ 2-3 tháng trong đó:
+ Thời gian trích lục hoặc trích đo nhà đất từ 15-30 ngày;
+ Thời gian thu thập giấy tờ, chuẩn bị hồ sơ, công chứng/chứng thực văn bản tường trình quan hệ nhân thân: 5-7 ngày.
+ Thời gian niêm yết văn bản khai nhận di sản thừa kế: 15 ngày;
+ Thời gian đăng ký sang tên nhà đất được thừa kế: 15-30 ngày;
Đối với các hồ sơ phức tạp, cần xác minh, thiếu giấy tờ, hồ sơ có thể kéo dài hơn phụ thuộc vào kết quả trả lời xác minh. Do đó các bạn có thể nắm bắt và dự liệu khoảng thời gian trên để tiến hành thủ tục cho phù hợp.
Luật sư giỏi thừa kế tại Dĩ An
Luật 2A là một trong các văn phòng có đội ngũ luật sư giỏi thừa kế tại Dĩ An. Chúng tôi nhận tư vấn, đại diện Quý khách thực hiện các thủ tục về thừa kế, giải quyết tranh chấp về thừa kế. Cụ thể như:
+ Tư vấn pháp luật về thừa kế;
+ Lập di chúc theo yêu cầu;
+ Khai nhận di sản thừa kế theo di chúc;
+ Khai nhận di sản thừa kế theo pháp luật;
+ Giải quyết tranh chấp về thừa kế;
Nếu bạn đang cần tìm luật sư giỏi thừa kế tại Dĩ An để đồng hành cùng bạn trong quá trình giải quyết các vấn đề về thừa kế, hãy liên hệ với chúng tôi theo các thông tin liên hệ sau đây:
Điện thoại: 0924 198 299 – 0971 491 595
Zalo: 0924 198 299 – 0971 491 595
Facebook: Luật sư Bình Dương – thành phố Hồ Chí Minh
Bài viết liên quan:
+ Tranh chấp hợp đồng với công ty bất động sản tại Bình Dương
+ Công chứng mua bán đất tại nhà ở Bình Dương
+ Sang tên nhanh nhà đất tại Dĩ An
+ Thủ tục lên thổ cư đất tại Bình Dương
