Thủ tục kiện hủy hợp đồng đặt cọc tại Dĩ An

Thủ tục kiện hủy hợp đồng đặt cọc tại Dĩ An. Luật sư tư vấn hợp đồng đặt cọc tại Dĩ An. Luật sư Dĩ An. Văn phòng Luật sư Dĩ An. Dịch vụ Luật sư kiện hủy hợp đồng đặt cọc tại Dĩ An.

Thủ tục kiện hủy hợp đồng đặt cọc tại Dĩ An đang được quan tâm trong các giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở do tổ chức, cá nhân trục lợi hoặc vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ thực hiện hợp đồng gây thiệt hại lớn. Trong bài viết dưới đây, Văn phòng Luật sư Dĩ An sẽ cung cấp cho các bạn đọc quy định về đặt cọc và tư vấn thủ tục kiện hủy hợp đồng đặt cọc tại Dĩ An.

Các vấn đề pháp lý cần biết về hợp đồng đặt cọc

– Đặt cọc là một bên (gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (gọi là là tài sản đặt cọc) trong thời hạn để bảo đảm giao kết hợp đồng hoặc thực hiện hợp đồng.

– Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Như vậy, đặt cọc là một biện pháp bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng; đặt cọc khi chuyển nhượng nhà đất không phải là hợp đồng chuyển nhượng, mua bán.

Cơ sở pháp lý hủy hợp đồng đặt cọc

Theo khoản 1 Điều 423 Bộ luật dân sự 2015, một bên có quyền hủy bỏ hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại tromg các trường hợp sau:

• Bên kia vi phạm hợp đồng là điều kiện hủy bỏ thỏa thuận
• Bên kia vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hợp đồng
• Trường hợp khác do luật quy định

Do đó khi một bên vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hợp đồng như từ chối chuyển nhượng hoặc tới hạn không giao tiền, giao tiền không đầy đủ hay vi phạm điều kiện hủy bỏ hợp đồng theo thỏa thuận hoặc theo pháp luật thì một bên có quyền hủy bỏ hợp đồng.

Hồ sơ kiện hủy hợp đồng đặt cọc tại Dĩ An

Để thực hiện thủ tục kiện hủy hợp đồng đặt cọc tại Dĩ An, người khởi kiện cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

+ Đơn khởi kiện (theo mẫu của Tòa). Có thể liên hệ Luật sư Dĩ An qua số điện thoại: 0924 198 299 – 0971 491 595 để nhận tư vấn, hỗ trợ soạn đơn khởi kiện nhanh chóng, đơn giản và đúng chuẩn theo quy định.

+ CCCD, Hộ khẩu của nguyên đơn (Bản sao);

+ Hợp đồng đặt cọc, văn bản thỏa thuận gia hạn đặt cọc (nếu có) (bản chính);

+ Biên bản giao nhận tiền hoặc sao kê chuyển khoản (bản photo);

+ Hộ khẩu/Tạm trú của bị đơn (Bản sao).

Đặc biệt, Văn phòng Luật sư Dĩ An – Công ty Luật 2A còn tư vấn, hỗ trợ thu thập giấy tờ, tài liệu cần thiết để hoàn tất thủ tục hoặc tài liệu, chứng cứ để giải quyết vụ án thông qua Luật sư Dĩ An.

Thủ tục kiện hủy hợp đồng đặt cọc tại Dĩ An

Bước 1: Nộp đơn và hồ sơ khởi kiện

Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, người khởi kiện nộp đơn khởi kiện cùng với hồ sơ kèm theo đến Tòa án nhân dân có thẩm quyền để giải quyết.

Bước 2: Tiếp nhận và xử lý đơn

Tòa án phân công thẩm phán xem xét và giải quyết đơn khởi kiện và tài liệu kèm theo. Nếu đơn hợp lệ, Tòa án ra Thông báo đóng tiền tạm ứng án phí hoặc sửa đổi, bổ sung đơn khởi kiện theo yêu cầu Tòa án.

Nộp tạm ứng án phí theo Thông báo đã nhận và nộp lại biên lai cho Tòa án để vụ án được thụ lý, giải quyết.

Bước 3: Chuẩn bị xét xử

Sau khi thụ lý vụ án, Tòa án phải tiến hành quá trình chuẩn bị xét xử trong thời hạn 04 tháng kể từ ngày thụ lý.

Bước 4: Xét xử sơ thẩm và phúc thẩm (nếu có)

Thông qua việc nghiên cứu hồ sơ, tài liệu chứng cứ do các bên đương sự cung cấp hoặc Tòa án tự mình thu thập, Thẩm phán mở phiên tòa xét xử sơ thẩm theo thủ tục luật định.

Trường hợp không đồng ý với bản án, quyết định của Tòa án thì một trong các bên đương sự có quyền kháng cáo theo thủ tục phúc thẩm.

Dịch vụ Luật sư hỗ trợ thủ tục kiện hủy hợp đồng đặt cọc tại Dĩ An

Bằng chuyên môn, kiến thức pháp lý và kinh nghiệm của mình. Luật sư Dĩ An tham gia, hỗ trợ thủ tục kiện hủy hợp đồng đặt cọc tại Dĩ An, đại diện khách hàng thực hiện toàn bộ nội dung như:

• Tham gia thương lượng, đàm phán vụ việc với bên kia để đảm bảo quyền lợi khách hàng. Trường hợp không thể thương lượng, đàm phán thì Luật sư hỗ trợ khách hàng thủ tục tố tụng theo luật định.
• Tư vấn, soạn đơn khởi kiện hủy hợp đồng đặt cọc
• Chuẩn bị hồ sơ, tài liệu và chứng cứ khác kèm theo. Trường hợp cần thiết, Luật sư Dĩ An thu thập tài liệu, chứng cứ để bảo vệ quyền lợi khách hàng.
• Đại diện khách hàng tham gia tố tụng trong suốt quá trình giải quyết vụ án bao gồm: hòa giải; phiên họp tiếp cận, công khai chứng cứ; đối chất; giám định; định giá,..theo triệu tập của Tòa án.
• Thay mặt khách hàng tham tranh tụng tại phiên tòa xét xử; hỗ trợ soạn đơn kháng cáo, thực hiện thủ tục kháng cáo; thi hành án (nếu có).

Cách thức liên hệ Luật sư kiện hủy hợp đồng đặt cọc tại Dĩ An

Cách 1: Qúy khách hàng liên hệ trực tiếp thông qua số điện thoại của luật sư Dĩ An: 0924 198 299 – 0971 491 595

Cách 2: Nhắn tin hoặc gọi qua zalo của Luật sư Dĩ An: 0924 198 299 – 0971 491 595

Cách 3: Nhắn tin hoặc gọi qua facebook của Luật sư Dĩ An: Luật sư Bình Dương – thành phố Hồ Chí Minh

Cách 4: Gửi yêu cầu đến email qua địa chỉ email: congtyluat2a@gmail.com

Cách 5: Trực tiếp đến trụ sở Văn phòng Luật sư Dĩ An tại: Số 26 đường T, trung tâm hành chính Dĩ An, phường Dĩ An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Trân trọng cảm ơn!

BTV: Hồng Nhung