Những giấy tờ cần mang theo khi ký hợp đồng mua bán nhà đất tại Văn phòng công chứng

Những giấy tờ cần mang theo khi ký hợp đồng mua bán đất tại Văn phòng công chứng

Hợp đồng mua bán hay hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là một trong những loại hợp đồng bắt buộc phải công chứng, chứng thực. Do vậy khi ký hợp đồng mua bán đất tại Văn phòng công chứng/phòng công chứng, bên mua và bên bán phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ để việc thực hiện ký hợp đồng mua bán được diễn ra thuận lợi. Vậy bên bán cần mang theo những giấy tờ gì khi đi ký hợp đồng bán đất tại Văn phòng công chứng? Bên mua cần mang theo những giấy tờ gì khi đi ký hợp đồng mua đất tại Văn phòng công chứng? Hãy cùng tham khảo bài viết dưới đây của Công ty Luật 2A để có câu trả lời nhé.

Những giấy tờ bên bán cần chuẩn bị khi đi ký hợp đồng mua bán đất tại Văn phòng công chứng/phòng công chứng

• 

• Chứng minh nhân dân/căn cước công dân, sổ hộ khẩu của bên bán (bản chính), nếu bên bán đã có vợ/chồng thì cần mang của cả hai vợ chồng;
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (bản chính);
• Giấy chứng nhận kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân còn thời hạn (bản chính hoặc bản trích lục);
• Bản trích lục hoặc trích đo thửa đất (bản chính);
• Giấy xác nhận tình trạng bất động sản (bản chính);
• Hợp đồng ủy quyền (bản chính) nếu bên bán là bên nhận ủy quyền thực hiện việc mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất của chủ sử dụng đất.

Những giấy tờ bên mua cần chuẩn bị khi đi ký hợp đồng mua bán đất tại Văn phòng công chứng/phòng công chứng

• Chứng minh nhân dân/căn cước công dân, sổ hộ khẩu của bên mua (bản chính).
• Giấy chứng nhận kết hôn (bản chính) giấy tờ này tùy thuộc vào yêu cầu của các Văn phòng công chứng ở một số khu vực.

Các giấy tờ khác cần chuẩn bị để nộp hồ sơ đăng ký sang tên sau khi ký hợp đồng mua bán đất

Để được coi là chủ sử dụng đất hợp pháp, người mua phải thực hiện thủ tục đăng ký sang tên tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận/huyện nơi có đất để được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất mang tên mình. Để thực hiện thủ tục này, các bên cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

• Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đã công chứng (bản chính)
• Đơn đăng ký biến động quyền sử dụng đất
• Tờ khai lệ phí trước bạ
• Tờ khai thuế thu nhập cá nhân
• Bản trích lục hoặc trích đo thửa đất.

Luật sư tư vấn thủ tục mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Công ty Luật 2A nhận tư vấn và hỗ trợ khách hàng thực hiện thủ tục mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên toàn quốc. Đến với chúng tôi, Quý khách hàng sẽ được luật sư hỗ trợ tìm hiểu tính pháp lý của thửa đất, quy hoạch, tình trạng  tranh chấp đất, hỗ trợ khách hàng ký hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, liên hệ cơ quan có thẩm quyền để thực hiện thủ tục sang tên đối với quyền sử dụng đất… với thời gian thực hiện nhanh chóng, tuân thủ đúng quy định của pháp luật, đảm bảo quyền lợi cho cả bên mua và bên bán.

Quý khách hàng có nhu cầu hỗ trợ về thủ tục, hồ sơ mua bán nhà đất vui lòng liên hệ với Công ty Luật 2A theo thông tin dưới đây:

Công ty Luật 2A.

Địa chỉ: 106, đường N15, KDC-DV Tân Bình, phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí: 0924 198 299 – 0971 491 595.

Zalo: 0924 198 299 – 0971 491 595

Facebook: Luật sư Bình Dương – thành phố Hồ Chí Minh

Trân trọng cảm ơn!