Làm sao để tặng cho nhà đất tại Dĩ An, Bình Dương

Tặng cho là một hành động diễn ra hàng ngày ngoài xã hội. Đôi khi chúng ta làm nó mà không nhận ra mình đang xác lập một giao dịch dân sự. Ví như bạn cho đứa trẻ một cái kẹo, đó cũng là một hợp đồng tặng cho. Có những trường hợp thì lại tặng cho những thứ có giá trị hàng chục thậm chí hàng trăm tỉ đồng như tăng cho quyền sử dụng đất, tặng cho quyền sở hữu cả công ty. Có những trường hợp tặng cho không cần lập bất cứ hợp đồng, giấy tờ gì nhưng có nhưng hợp đồng tặng cho phải được công chứng, chứng thực mới có giá trị. Bài viết này Luật sư Công ty Luật 2A tại Dĩ An, Bình Dương sẽ trình bày cách làm sao để tăng cho tài sản là nhà đất tại Dĩ An.

Quy định của pháp luật về hợp đồng tặng cho

Điều 457 Bộ luật Dân sự 2015 quy định:

“Hợp đồng tặng cho tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, bên được tặng cho đồng ý nhận.”

Cũng tại Điều 459 Bộ luật dân sự 2015 quy định về việc tặng cho bất động sản như sau:

1. Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật.

2. Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản.

Như vậy, để tặng cho tài sản là bất động sản tại Dĩ An cần có hai bên gồm bên tăng cho và bện được tặng cho. Việc tặng cho phải lập thành văn bản và được công chứng, chứng thực.

Thủ tục để công chứng hợp đồng tặng cho đất tại Dĩ An.

Các giấy tờ cần chuẩn bị

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà.

Bản sao giấy tờ tùy thân của bên tặng cho và bên nhận tặng cho.

Các giấy tờ chứng minh quan hệ giữa các bên (nếu có).

Sau khi chuẩn bị đủ hồ sơ nêu trên, các bạn mang toàn bộ hồ sơ trên đến tổ chứng hành nghề công chứng trên địa bàn tỉnh Bình Dương để công chứng hợp đồng tặng cho.