Làm thế nào để nhận thừa kế đất đai tại Thuận An, Bình Dương

Làm thế nào để nhận thừa kế đất đai tại Thuận An, Bình Dương?

Câu hỏi từ anh Hoàng Công D gọi điện thoại trực tiếp về cho Công ty Luật 2A tư vấn với nội dung như sau:

Anh D là con trai thứ 2 trong gia đình có 2 chị em. Năm 1995 mẹ anh mất không để lại di chúc. Từ đó 2 chị em sống cùng cha tại căn nhà ở phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An. Năm 2009 chị gái đi lấy chồng. Năm 2017 bố anh mất không để lại di chúc. Mọi giấy tờ về tài sản anh đều đang giữ. Nay anh cần một số vốn để làm ăn nên muốn bán căn nhà đang ở nhưng mọi giấy tờ về nhà đất đều đang đứng tên cha anh. Anh không biết phải làm sao để có thể bán được nhà đất này?

Các bài viết liên quan:

Thủ tục nhận thừa kế

Ai có quyền hưởng thừa kế?

Thủ tục thừa kế tại thị xã Thuận An, Bình Dương

Luật sư tư vấn:

Cảm ơn anh gửi câu hỏi về Luật sư tư vấn thừa kế – Công ty Luật 2A. Sau đây chúng tôi sẽ tư vấn trình tự thực hiện và hồ sơ để anh có thể trở thành chủ sở hữu tài sản mà mình được thừa kế.

Như anh trình bày thì tài sản mà bố mẹ anh để lại là nhà đất tại phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An, Bình Dương. Căn cứ theo quy định tại  Điều 650 Bộ luật Dân sự 2015 thì trong trường hợp người chết không để lại di chúc sẽ chia thừa kế theo pháp luật. Điều 651 quy định về hàng thừa kế thứ nhất như sau: “Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết” như vậy anh và chị gái sẽ là người thừa kế theo pháp luật của cha mẹ anh. Anh và chị gái có thể thỏa thuận về việc phân chia di sản thừa kế, trường hợp chị em không thể phân chia thì có thể khởi kiện ra Tòa án để phân chia di sản. Anh chị có thể liên hệ đến số điện thoại tư vấn (0924 198 299) của Luật sư thừa kế Thuận An để hiểu rõ hơn về tài sản mà mỗi người có thể nhận được nhằm tránh tranh chấp không đáng có giữa chị em. Cùng với đó để được luật sư hỗ trợ thoả thuận, thương lượng về việc phân chia di sản cho cha anh để lại.

Thủ tục để nhận thừa kế di sản tại Thuận An?

Các giấy tờ cần thiết để nhận di sản thừa kế, nhận tài sản thừa kế nhanh:

• Giấy khai tử của người để lại di sản;
• Giấy khai sinh của người để lại di sản (nếu có);
• Giấy khai sinh, chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu của người nhận di sản;
• Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn (nếu người chết là vợ/chồng);
• Tường trình quan hệ nhân thân của người nhận di sản;
• Các tài liệu về di sản người chết để lại;
• Di chúc hợp pháp (nếu có);
• Các giấy tờ khác trong từng trường hợp cụ thể Công ty Luật 2A sẽ tư vấn thừa kế khi khách hàng liên hệ

Trình tự để nhận thừa kế di sản tại Thuận An

Bước 1: Liên hệ Văn phòng công chứng để làm văn bản khai nhận di sản thừa kế hoặc văn bản phân chi di sản thừa kế;

Bước 2: Văn phòng công chứng sẽ đến UBND cấp phường Lái Thiêu để niêm yết trong 15 ngày, sau thời hạn này nếu không có ai tranh chấp gì thì sẽ công chứng văn bản khai nhận di sản thừa kế hoặc văn bản phân chi di sản thừa kế;

Bước 3: Văn phòng công chứng công chứng và giao lại văn bản khai nhận di sản thừa kế hoặc văn bản phân chi di sản thừa kế;

Bước 4: Nộp một bộ hồ sơ đăng ký biến động quyền sử dụng đất đến chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố Thuận An để sang tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đât.

Bước 5: Đóng các chi phi của việc sang tên và nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Do thủ tục nhận di sản thừa kế khá phức tạp nên anh chị có nhu cầu vui lòng liên hệ tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí của Luật sư thừa kế Thuận An – Công ty Luật 2A để được Luật sư tư vấn thừa kế – Công ty Luật 2A hướng dẫn cụ thể.

Các ưu điểm khi sử dụng dịch vụ khai nhận di sản thừa kế của Luật sư thừa kế Thuận An:

Luật sư thừa kế Thuận An sẽ giúp anh chị hoàn thiện toàn bộ thủ tục thừa kế, đảm bảo ít phải đi lại, di chuyển nhất.

Luật sư thừa kế Thuận An sẽ giúp anh chị nhận toàn bộ di sản thừa kế tài sản thừa kế theo quy định của pháp luật.

Luật sư thừa kế Thuận An sẽ giúp anh chị nhận di sản thừa kế nhanh nhất.

Luật sư thừa kế Thuận An thực hiện các thủ tục hợp pháp hóa, kê khai, sang tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng sau khi nhận thừa kế thành công.

Luật sư tư vấn về thừa kế tại thành phố Thuận An, Bình Dương

Luật sư thừa kế Thuận An tư vấn các vấn đề liên quan tới thừa kế cụ thể như sau:

+ Tư vấn thừa kế có di chúc hợp pháp;

+ Tư vấn thừa kế có di chúc không hợp pháp;

+ Thừa kế trong trường hợp không có di chúc;

+ Thừa kế của người Việt Nam định cư ở nước ngoài;

+ Thừa kế thế vị;

+ Tranh chấp di sản thừa kế

+ Tư vấn lập di chúc.

Cơ sở pháp lý

• Bộ luật tố tụng dân sự 2015;
• Luật hôn nhân gia đình năm 2014;
• Bộ Luật Dân sự 2015;
• Luật Công chứng 2014;
• Các văn bản pháp luật khác có liên quan.

Để được tư vấn pháp luật miễn phí và sử dụng dịch vụ của Luật sư Thuận An – Công ty luật 2A, Quý khách hàng vui lòng liên hệ Công ty luật  2A theo thông tin dưới đây:

Công ty luật 2A.

Địa chỉ: 106, đường N15, KDC-DV Tân Bình, phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí: 0924 198 299.

Zalo: 0924 198 299 – Facebook: Luật sư Bình Dương – thành phố Hồ Chí Minh

Trân trọng cảm ơn!